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关于有条件建设区使用方案(坭坑村生产生活预留地项目)的公告
来源:东源县自然资源局   时间:2019-04-18  浏览:0
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县自然资源局组织编制的《东源县仙塘镇土地利用总体规划(2010-2020年)有条件建设区使用方案(坭坑村生产生活预留地项目)》2019年4月3日经河源市自然资源局批复同意{《河源市自然资源局关于对东源县仙塘镇土地利用总体规划有条件建设区使用(坭坑村生产生活预留地项目)的批复》(河自然资函〔2019〕207号)。}现按照相关规定,将方案内容予以公告:

一、有条件建设区使用背景及原因

在推进城镇化建设背景下,征用村内集体用地的过程中产生了村民拆迁安置、生产生活等用地问题。坭坑村生产生活预留地项目是仙塘镇人民政府为保障当地失地村民的土地权益,维护农民切身利益,促进农村可持续发展的重要工程。项目位于仙塘镇坭坑村,依据东源县土地利用总体规划调整完善成果,项目用地范围内有11.5278公顷用地位于土地利用总体规划确定的有条件建设区范围内。

根据《国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》(国土资发〔2012〕2号)、《广东省人民政府办公厅印发广东省土地利用总体规划实施管理规定的通知》(粤府办〔2013〕3号)和《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划实施管理规定〉〈广东省土地利用总体规划修改管理规定〉相关配套文件的通知》(粤国土资规划发〔2013〕83号)等相关规定,在坚持建设用地规模不增加的原则下,拟对仙塘镇现行土地利用总体规划中划定的有条件建设区和允许建设区进行布局调整。为保障本项目建设用地需求,通过编制有条件建设区使用方案,将项目范围内11.5278公顷的农用地调整为城乡建设用地,以保障坭坑村生产生活预留地项目的用地需求。

二、主要土地调控指标变化情况

(一)永久基本农田

本次有条件建设区使用不涉及永久基本农田。

(二)耕地保有量

根据东源县2017年土地利用现状数据,仙塘镇现状耕地面积总量为643.47公顷,本次有条件建设区使用调入地块涉及占用现状耕地3.9417公顷,而上级规划下达仙塘镇2020年的耕地保有量指标为483公顷。因此,本次城乡建设用地布局调整,不会对仙塘镇耕地保有量产生影响。

(三)建设用地总规模和城乡建设用地规模

本次有条件建设区使用的调整地块均位于仙塘镇范围内,建设用地规模调整后,仙塘镇的建设用地总规模和城乡建设用地规模都保持不变。

三、公告时间

公告期自即日起7天,即 4月18日至4月24日。

四、公告方式和地点

在东源县人民政府网站发布公告,同时在仙塘镇及所涉村委公示栏张贴公告。

 

附件:1.《河源市自然资源局关于对东源县仙塘镇土地利用总体规划有条件建设区使用(坭坑村生产生活预留地项目)的批复》(河自然资函〔2019〕207号)

2.《东源县仙塘镇土地利用总体规划(2010-2020年)有条件建设区使用方案(坭坑村生产生活预留地项目)》相关调整图件

 

                  东源县自然资源局

                  2019年4月18日

附件1:《河源市自然资源局关于对东源县仙塘镇土地利用总体规划有条件建设区使用(坭坑村生产生活预留地项目)的批复》(河自然资函〔2019〕207号).pdf

附件2:《东源县仙塘镇土地利用总体规划(2010-2020年)有条件建设区使用方案(坭坑村生产生活预留地项目)》相关调整图件.pdf



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