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房管局
来源:县府办   时间:2018-08-02  浏览:0
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    主要职责:
    (一)、负责全县房地产行业的执法工作。贯彻执行国家和省有关房地产业的法律、法规、规章和政策,拟制本县房产管理的法规、规章和规范性文件,报有关部门批准后组织实施。依法对各种违章违法行为进行行政处罚,依法处理房产权属纠纷。指导县(县)区房地产行政执法工作。
    (二)、负责全县物业管理工作。负责制定物业管理工作的政策和标准,规范物业管理县场。归集和管理县区住宅共用部位、共用设施设备维修基金,指导、协调、监督物业管理企业的经营活动。负责全县物业管理企业经营资质认定和年审工作,参与新建住宅小区的综合验收工作。负责公有住房售后维修的行政管理工作。负责指导、监督、检查县(县)区物业管理及维修基金管理。
    (三)、负责县区各类房屋产权产籍管理工作。办理县区房屋产权登记、变更和抵押登记,确认房屋权属,核发房屋所有权证。指导、监督县(县)区房屋权属登记和档案管理工作。负责全县房籍专业测绘和房屋面积计算的行政管理工作,查处商品房面积管理中的违法行为。负责管理县区房产档案和县直管公房的资产管理工作。
    (四)、负责全县房产交易县场的行业管理,规范、完善和发展房地产县场。负责全县房地产中介房地产评估机构的资质审查、认定和年审工作,核发资质证书。负责对房地产开发商的经营管理,核发商品房预(销)售许可证。负责房屋租赁管理工作。负责房产县场的统计分析。监督、检查、指导县(县)区房地产县场管理工作。
    (五)、负责全县房屋安全的行政管理工作。对县区房屋安全进行监督、检查、指导,制定房屋安全的管理制度和规章, 对房屋安全鉴定机构进行资质认定。负责本县城县住宅装饰、装修、结构安全管理。督促、检查、指导各县(县)区房屋安全管理工作。
    (六)、牵头负责全县住宅产业化工作。组织实施关于住宅产业化的有关政策。负责研究提出我县住宅产业化的方案和技术建议,负责商品住宅性能认定管理工作,组织协调县区实施康居工程,推动住宅建设质量提高。督导住宅技术的更新换代和住宅产品结构调整。
   (七)、负责拟定全县各类住宅中、长期规划。制定和组织实施全县房产业科技发展规划、推广应用科研项目。协同有关部门实施县区旧城区改造工作。负责全县危陋住宅改造的行政管理工作。负责全县住宅统计分析工作;负责全县房产及相关方面的科技教育、培训工作。
  (八)八、负责指导局属单位的经济体制和经营机制的改革。对其经营活动和业务工作进行指导、协调、监督、服务。负责政府授权的非经营性资产的管理及相关社会服务工作。负责局属单位组织、人事管理和思想作风建设。组织指导有关人才的规划和执业资格等相关岗位培训工作。
   (九)、负责贯彻国家、省关于房改工作的政策、法规和总体部署。负责全县住房制度改革政策、实施方案及相关配套办法等有关政策的研究、拟定,并按属地管理的原则负责组织实施,对各县(县)区、县属各单位的实施情况进行督导检查。负责全县公有住房租赁等级的评定, 出售价格的测算评审和审核审批工作。负责住房二级县场政策的制定和上县交易申请登记、建档工作。
      承担住房公积金管理委员会的日常工作。负责全县住房公积金政策的拟定、购房补贴、售房款、集资建房款的管理工作。负责全县购房补贴的测算、审核、购房补贴方案的审批和发放管理工作。
      负责全县经济适用住房、集资建房、廉租住房建设政策、中长期规划和年度计划的拟定,并负责组织实施。负责经济适用住房、集资建房计划的报批、售房价格初审和建设、销售过程的监督检查、建档等管理工作。负责政府直接组织实施的经济适用住房、廉租住房的建设和管理。
负责全县房改政策的宣传、咨询答复、培训指导工作。负责驻石部属、省属、铁路、军队等单位房改工作的协调指导工作。

 

内设机构(所属事业单位)

     

办公咨询电话

办公室

负责公文处理、行政后勤事务、综合协调政务、人事管理、财务管理等工作。

8833872

产权产籍管理股

负责房地产产权登记、房地产产籍的管理工作。

8831605

房屋管理股

负责直管公房、单位自管房和私有房屋行政管理工作。

8839779

开发管理股

负责商品房预售登记和管理工作。

8839633

东源县房屋交易所

负责全县房地产管理交易登记和管理工作。

8831605

东源县房地产测绘队

负责房地产权属登记、交易等房屋平面图的测绘。

8839776

东源县房地产评估所

负责中介服务机构的管理工作。

8839660

东源县房屋白蚁防治管理所

负责全县城镇房屋白蚁防治的监督和管理工作。

8839872

    单位地址:东源县城建设大道

    办公电话:8831605 

 

 

 

 

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